Budynek użytkowy Wyczechowo

Wyczechowo, pomorskie

25 000 000 zł
240 000 m²
104,17 zł/m²

Zdjęcie

Jadwiga Kubicz

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wyczechowo

Wyczechowo, pomorskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25 000 000 zł

240 000 m²

104,17 zł/m²

Budynek użytkowy Wyczechowo

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

25 000 000 zł 240 000 m² 104,17 zł/m²

Rodzaj budynku:
dworek/pałac

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
240 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dworek/pałac

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

240 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 25 000 000 zł (104,17 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 240 000 m², 10 pomieszczeń, 3 łazienki
dworek/pałac, 1 piętro; rok budowy: 1920; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: do wymiany, zabytkowe
wejście z ulicy
przeznaczenie biurowe
Działka: 240 000 m²
kształt: nieregularny; teren płaski, teren zróżnicowany, staw / oczko wodne
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: inne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Wgn Nieruchomości Słupsk, zaktualizowane: 15.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wyczechowo, Somonino, kartuski, pomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Ekologiczne Gospodarstwo Rolne 240 ha | Działająca Farma Mleczna | Zabytkowy Dwór

Z dumą prezentujemy unikalną na rynku ofertę inwestycyjną w pełni dochodowe, doskonałe zorganizowane ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha, zlokalizowane w miejscowości Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski, woj. pomorskie).

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu rolniczego o ogromnej skali działania, połączonego z unikalnym potencjałem historycznym i prestiżem.

WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI:

Obejrzyj pełen profesjonalny materiał wideo:

- LINK DO FILMU:

LOKALIZACJA I STRATEGICZNE POŁOŻENIE

Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe warunki logistyczne:

- Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (prowadzącej do Kartuz).

- Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20, stanowiącej szybkie połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem.

- Sprawne połączenie z droga krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska.

POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZ

Gospodarstwo jest w pełni zagospodarowane i przystosowane do ciągłej, zrównoważonej produkcji bydła oraz mleka najwyższej klasy. W skład oferty wchodzi:

- Żywy inwentarz: stado liczące 273 krowy i cielęta.

- Grunty rolne: Łączny obszar 240 ha (numery ewidencyjne działek: 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46).

Struktura bonitacyjna gleby:

- R III B: 28 ha

- R IV A: 89 ha

- R IV B: 26 ha

- R V: 10 ha

- R VI: 2 ha

- PS III: 41 ha

- PS IV: 25 ha

- Ł (Łąki): 7 ha

- BR-PS III: 5 ha

- Ls (Lasy): 5 ha

- N (Nieużytki): 2 ha

INFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (2 działki zabudowane)

Na terenie gospodarstwa znajduje się potężne, w pełni funkcjonalne zaplecze techniczno-gospodarcze oraz mieszkalne o łącznej powierzchni budynków bliskiej 10 000 m2:

- Obora główna: 2668 m2

- Obora - cielętnik: 1537 m2

- Magazyn pasz: 1174 m2

- Chlewnia: 1115 m2

- Stodoła: 847 m2

- Budynek mieszkalno-biurowy (Dwór): 438 m2 (do remontu)

- Garaż główny: 414 m2

- Garaż przy silosach: 106 m2

- Hydrofornia: 27 m2

- Budynek wagi: 13 m2

ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I PARK

Nieruchomość posiada ogromną wartość historyczną. Do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 (stary numer 1048) wpisano znajdujące się na terenie gospodarstwa zabudowania folwarczne: dwór, magazyn pasz oraz chlewnię. Ochronie konserwatorskiej podlega również przepiękny, otaczający zabudowania park.

Daje to nowemu nabywcy spektakularne możliwości adaptacyjne ? od prestiżowej prywatnej rezydencji, przez agroturystykę premium, aż po luksusowy obiekt hotelowo-konferencyjny w sercu Kaszub.

PARAMETRY FINANSOWE

- Cena: 25.000.000,- PLN

( słownie: dwadzieścia pięć milionów złotych)

- Stan formalny: Pełna własność, grunty w pełni zagospodarowane na potrzeby ekologicznej farmy.

KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału:

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Jadwiga Kubicz

607 385...

607 385 481

59 842 80 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jadwiga Kubicz

607 385...

607 385 481

59 842 80 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jadwiga Kubicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jadwiga Kubicz

607 385...

607 385 481

59 842 80 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości